فراوانی عرضه نوسازها در منطقه یک

فایل‌های فروش آپارتمان نوساز در بازار مسکن منطقه یک پایتخت فراوان شد.

بازار فروش واحدهای مسکونی نوساز در منطقه یک تهران که دست‌کم طی سه سال اخیر در رکود عمیق فرو رفته بود، هم‌اکنون موج تازه‌ای از عرضه آپارتمان‌های کلیدنخورده را آغاز کرده است. طوری که در حال‌حاضر اغلب فایل‌های فروش آپارتمان در این منطقه از پایتخت مربوط به واحدهای نوساز است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایطی که هم‌اکنون فایل‌های فروش آپارتمان نوساز در شمالی‌ترین منطقه پایتخت-منطقه یک-در میان انواع گوناگون متراژها،قیمت‌ها و نوع مصالح به‌کار رفته در آنها نسبت به سال‌های اخیر تنوع بیشتری به خود گرفته است اما عمده این واحدها،آپارتمان‌های لوکس و بزرگ متراژ هستند. بخشی از این آپارتمان‌ها نوساز هستند یعنی زمان تکمیل آنان سال 95 است اما برخی دیگر به‌رغم آنکه 2 تا 3 سال از تکمیل و اتمام عملیات ساخت آنها سپری می‌شود اما در قالب آپارتمان کلیدنخورده به متقاضیان و بازار مسکن معرفی شده است.

این گروه از واحدها، آپارتمان‌هایی هستند که با تعمیق دوره رکود معاملات مسکن در بازار واحدهای مسکونی لوکس و گران‌قیمت، طی دو تا سه سال اخیر به فروش نرفته و در نتیجه در شرایط فعلی که حجم معاملات در بازار مسکن با افزایش نسبی همراه شده است،برای فروش به بازار عرضه شده‌اند. این در حالی است که هنوز بازار معاملات خرید آپارتمان‌های لوکس و گران‌قیمت در مقایسه با بازار آپارتمان‌های مصرفی و معمولی دچار تحول محسوس در افزایش حجم معاملات نشده است. کارشناسان و واسطه‌های بازار ملک می‌گویند: با توجه به چشم‌انداز رونق معاملات مسکن در سال بعد وسال‌های پیش‌رو فراوانی عرضه آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده لوکس به بازار فروش در پی تلاش سازندگان برای تامین مالی به جهت ورود به حوزه ساخت‌وسازهای مصرفی جدید است.

مطالب مرتبط

  • 85
    قیمت مسکن دیگر کاهش نمی یابد. مولف کتاب تحلیل بازار مسکن و مدرس دانشگاه با تاکید بر اینکه سال 95 زمان مناسبی برای شروع ساخت و ساز و خرید مسکن است، گفت: دیگر شاهد کاهش قیمت در بازار مسکن نخواهیم بود در سال های 96 و 97 رونق دوباره به…
  • 84
    رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران گروه مسکن – آپارتمان‌های مسکونی در منطقه 2 در سال گذشته کمترین رشد قیمتی را نسبت به آپارتمان‌های سایر مناطق تهران داشته‌اند. جدول زیر نرخ رشد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران را نشان می‌دهد. در این جدول که…
  • 83
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شرق ، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وضعیت مسکن در سال آینده را تشریح می کند. او نشانه‌های خروج از رکود را یکی یکی برمی‌شمارد و موعد آن را خرداد سال آینده ذکر می‌کند. این گفت‌وگو را بخوانید. ‌در بهمن‌ماه شاهد کاهش…
  • 83
    رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام سخت بودن پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۶ گفت: قیمت مسکن در تهران طی ۲۰ سال تا ۹۰ برابر رشد داشت. حسام عقبایی در خصوص  اینکه آیا خرید مسکن هنوز هم می‌تواند جزو سرمایه‌گذاریهای مطمئن محسوب شود به خبرگزاری فارس گفت: مثالی برای…
  • 82
    کج روی توسعه شهر تهران از اسناد فرادست طرح جامع و طرح تفصیلی باعث شده پایتخت طی پنج سال اخیر در جریان رشد فیزیکی از 10 خط قرمز عبور کند. دو مطالعه و پژوهش میدانی صورت گرفته از دو منطقه شهری پایتخت که از دیدگاه شورای عالی شهرسازی و معماری…