افزایش تقاضای مسکن در شهرک غرب

 کسانی که در عرصه ی مسکن فعالیت دارند توجه بسیار زیادی به بالا و پایین رفتن شاخص عرضه و تقاضا در محله های مختلف دارند تا بتوانند فعالیت خودرا با میزان عرضه و تقاضا در این بازار هماهنگ کنند. محله ی شهرک غرب واقع در شمال غرب تهران که یکی از معروف ترین محله های این منطقه است، با یک ویژگی مهم این روزها به یکی از مهم‌ترین کانون‌های تقاضا برای متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی تبدیل شده است.

 این نوع تقاضا حداقل با یک تفاوت عمده نسبت به تقاضای موجود در بازار مسکن سایر مناطق در تبدیل به احسن کردن واحدهای مسکونی همراه است؛ درحالی که عمده متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان در بازار مسکن به دنبال خرید واحدی کم‌سن و سال‌تر نسبت به آپارتمان محل سکونت خود و اغلب متقاضی خرید واحدهای نوساز هستند، حجم قابل توجهی از متقاضیان خرید آپارتمان در شهرک غرب، افرادی هستند که از واحدهای نوساز صرف نظر کرده و حتی حاضر به تبدیل واحد نوساز خود در برخی محله‌های مرغوب با واحدهای قدیمی‌ساز در این منطقه هستند. این دسته از متقاضیان که هم اکنون در محلات مرغوبی همچون سعادت‌آباد و برخی دیگر از مناطق شمالی شهر زندگی می‌کنند اغلب با هدف نقل مکان به محله‌ای آرام‌تر، همراه با فضای بازتر و تمرکز جمعیتی و ترافیک کمتر، متقاضی خرید واحد مسکونی در شهرک غرب هستند. به گزارش دنیای اقتصاد،  هر چند عمده آپارتمان‌های واقع شده در شهرک غرب قدیمی‌ساز هستند و حداقل 20 سال از زمان ساخت آنها می‌گذرد اما به رغم وجود چنین ویژگی، این منطقه یکی از کانون‌های مهم تقاضا برای خریداران مصرفی متعلق به طبقات درآمدی مرفه‌تر محسوب می‌شود. با این حال، صرف نظر از سن بالای آپارتمان‌های شهرک غرب، با در نظر گرفتن سایر مزیت‌های این منطقه می‌توان گفت سطح قیمت مسکن در محلات مختلف آن به نسبت مناسب است؛ این عامل هم یکی دیگر از دلایل افزایش استقبال از خرید مسکن در این منطقه محسوب می‌شود.

منبع

مطالب مرتبط

  • 83
    به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از شرق ، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وضعیت مسکن در سال آینده را تشریح می کند. او نشانه‌های خروج از رکود را یکی یکی برمی‌شمارد و موعد آن را خرداد سال آینده ذکر می‌کند. این گفت‌وگو را بخوانید. ‌در بهمن‌ماه شاهد کاهش…
  • 81
    دولت یازدهم علی رغم مخالفت هایی که با اجرای پروژه مسکن مهر دارد، اقدامات ساختاری مختلفی در زمینه اتمام پروژه مسکن مهر انجام داده که حاصل آن افتتاح ۴۳ درصد از واحد های مسکن مهر در این دولت است. به گزارش اقتصاد آنلاین، پروژه مسکن مهر در دولت نهم اولین…
  • 79
    مسئولان قضایی کشور از تعدد شکایات مربوط به تخلفات املاک و افزایش حجم پرونده‌های قضایی می‌گویند، درحالی‌که رشد روزافزون قیمت ملك و سودآوری آن در شرایط عدم ثبات اقتصادی، باعث شده سرمایه‌گذاران جامعه به‌سوی این صنعت سودآور گرایش پیدا كنند. به گفته صاحب‌نظران حقوقی مکانیزم حقوقی که بر فرایند معاملات…
  • 79
     دیگر سالهاست زمان آن گذشته که در دفتر کار خود بنشینید تا مشتری به سراغ شما بیاید . در بازار پر رقابت امروز که حتی نانوایی ها  که روزگاری مجبور بودید در صف های طولانی آنها نوبت بگیرید هم به فکرراه هایی برای جذب مشتری هستند ، چاره ای نیست…
  • 79
    برای توضیح این بحث که صد البته بسیار گسترده هم می باشد، ابتدا با پرسش یک مشاور که به تازگی فعالیت خود را در این صنف آغاز کرده شروع می کنیم. پرسش : به مدت دو ماه است در صنف مشاورین املاک فعال هستم ولی درآمدی ندارم. برای رسیدن به…