صدور شناسنامه فنی ساختمان از 10 دی ماه

شناسنامه فنی ساختمان با هدف اجرای قانون پیش فروش مسکن اجرا می شود.

دیگر می توان همزمان با دریافت پروانه ساخت شناسنامه فنی ساختمان را نیز از شهرداری ها تحویل گرفت. به دنبال ابلاغ رسمی وزارت راه و شهرسازی سازنده هایی که تقاضای پیش فروش مسکن را دارند می توانند جهت تامین شرط نهایی اجرای قانون پیش فروش مسکن، برگه لازم جهت  عقد قرارداد پیش فروش ملک را از شهرداری ها اخذ کنند. با تایید مهندس ناظر و امضای وی و همچنین معاونت شهرداری منطقه، برگه شناسنامه فنی «تکمیل فرآیند ۴ بخش کلیدی آپارتمان پیش فروش شده» را برای متقاضیان پیش خرید ضمانت می کند.همچنان که اکثر بهره برداران بخش مسکن در انتظار صدور دفترچه شناسنامه ساختمانی برای ساخت و ساز ها می باشند.

شهرداری قصد دارد تا از دهم دی ماه یک برگه شناسنامه فنی ساختمان همراه پروانه ساختمانی صادر کند.این برگه مخصوص سازندگانی است که می خواهند واحد های خود را به صورت پیش فروش در اختیار متقاضیان قرار دهند. دریافت این برگه ها کاملا اختیاری می باشد. تا جایی که این امکان برای سازندگانی که قصد پیش فروش واحدها را هم ندارند فراهم است. گفتنی است صدور ابلاغیه باعث شد تا شایعات زیادی نیز در این خصوص شنیده شود. بعضی گمان بردند شهرداری قصد دارد خلا بیست ساله شناسنامه فنی را با عنوان سند فنی بپوشاند.

با تحقیق از نهادهای مسئول مشخص شد که اقدام معاونت شهرداری مبنی بر اعطای برگه شناسنامه فنی ساختمان همراه با پروانه ربطی به موضوع «دفترچه شناسنامه فنی و ملکی» ندارد.با این حال عده ی زیادی از دست اندر کاران بخش مسکن نظیر انبوه سازان، بساز و بفروش ها و حتی مهندسان ناظر دچار ابهام شده اند که به نظر می رسد این سوء برداشت ها به خاطر قصور در انتخاب عنوان برای برگه جدید می باشد. به جرات می توان بیان کرد که برگه ی جدید که با عنوان شناسنامه فنی ساختمان شناخته می شود و از 10 دی ماه به متقاضیان داده می شود به لحاظ کاربرد و عملکرد کاملا متفاوت از دفترچه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان می باشد. این برگه تازه به دنبال دستور وزیر راه و شهرسازی که در شهریور ماه ابلاغ شد شکل گرفت و هدف از طراحی آن اجرای قانون پیش فروش ساختمان ها بود.

ماده 22‌قانون پیش‌فروش ساختمان به صراحت اشاره می کند که هر یک از سازندگان که می خواهند واحدهای خود را پیش فروش کنند می بایست پیش از عقد قرارداد محضری جهت دریافت برگه شناسنامه فنی ساختمان اقدام کنند.این عمل باید برای تک تک واحد ها به صورت جداگانه انجام می شود.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران اقدام اخیر شهرداری را در پی ابلاغیه وزیر راه و شهرسازی می داند و صدور برگه های شناسنامه فنی ساختمان را در کل مثبت ارزیابی می کند. وی همچنین در رد روش به کارفته برای صادر کردن شناسنامه فنی ساختمان می گوید: می بایست سازنده ساختمان که از ریز و درشت مسائل ساخت ملک مذکور اطلاع دارد شناسنامه مربوط را تکمیل کند چرا که ممکن است مهندس ناظر چنین اشرافی را نداشته باشد.

منبع:اقتصاد نیوز

www.eghtesadnews.com

 

مطالب مرتبط

  • 90
     دیگر سالهاست زمان آن گذشته که در دفتر کار خود بنشینید تا مشتری به سراغ شما بیاید . در بازار پر رقابت امروز که حتی نانوایی ها  که روزگاری مجبور بودید در صف های طولانی آنها نوبت بگیرید هم به فکرراه هایی برای جذب مشتری هستند ، چاره ای نیست…
  • 82
    کسانی که قصد خرید یا اجاره ملکی را دارند باید چه نکاتی را رعایت کنند تا احتمال کلاهبرداری کاهش پیدا کند؟  1 - از اعتماد بیجا جداً پرهیز نموده حتی به نزدیکترین افراد هم اعتماد نکنید و خودتان شخصاً یا به کمک وکیل بررسیهای کافی را انجام دهید چه بسا…
  • 81
     ساعت 8:30 صبح دهم تیر ماه آپارتمان نیمه ویران 7طبقه در خیابان فرهنگ منطقه سعادت‌آباد ریزش کرد و 17 نفر از کارگران تخریب در آن زنده به گور شدند. این واقعه درحالی رخ‌داد که اهالی خیابان فرهنگ سال‌ها بود انتظار آن را می‌کشیدند؛ چون این ساختمان که حالا تهرانی‌ها آن…
  • 78
    پایین بودن میانگین عمر ساختمان های ایرانی معضلی است که تمام دستگاه های اجرایی در سال های گذشته با آن مواجه بوده اند و با وجود تمام اقداماتی که صورت گرفته به نظر می رسد هنوز آنچه در ایران اتفاق می افتد با استانداردهای جهانی فاصله زیادی دارد. در حالی…
  • 75
    لامپ های کم مصرف یا نورهای طبیعی و سالم یا لامپ های LED و … کدامیک؟! پروفسور Niels kuster تحقیقاتی را در اداره بهداشت زوریخ در کشور سوئیس بر روی لامپ های کم مصرف در دانشگاه پلی تکنیک انجام داده است. اندازه گیری اشعه های مغناطیسی که از این لامپ ها در…

5 thoughts on “صدور شناسنامه فنی ساختمان از 10 دی ماه

  1. Hi, i read your blog from time to time and i own a similar one and i was just wondering if you get a lot of spam feedback? If so how do you reduce it, any plugin or anything you can suggest? I get so much lately it’s driving me mad so any assistance is very much appreciated.

  2. Howdy, i read your blog occasionally and i own a similar one and i was just curious if you get a lot of spam feedback? If so how do you prevent it, any plugin or anything you can suggest? I get so much lately it’s driving me crazy so any help is very much appreciated.|

  3. I simply want to mention I am beginner to blogging and really enjoyed your website. Almost certainly I’m going to bookmark your blog post . You amazingly come with outstanding well written articles. Appreciate it for sharing your blog site.

Leave a Reply

Your email address will not be published.